Faccio miei il rammarico e le lagnanze dell'ing. Di Paola. Mi auguro che qualcuno faccia conoscere ai cittadini quanto è stato detto in aula sull'argomento.
Antonio

Concordo pienamente con l'ing. Di Paola riguardo il rammarico espresso.
Che Cefalù abbia da tempo bisogno di un nuovo ed efficace PRG è ormai una questione risaputa.
Forse però non viene alla mente di chi per ora ci amministra nel farne nascere l'iter in assenza della minoranza, il fatto che il principio alla base della formazione di tale strumento, proprio perchè teso alla risposta ad un fabbisogno di un intera comunità e non di una sola parte, è la reciproca collaborazione. E non il portare avanti un muro contro muro.
Mi sembra inoltre riduttivo (e perchè no anche sintomo di scarsa competenza in materia), come già espresso chiaramente dall'ing. Di Paola, impoverire concettualmente lo strumento urbanistico, come espresso dalla frase estrapolata dal comunicato in cui lo si crea come soluzione all'argomento della nuova edilizia cefaludese.
In merito richiamerei i nostri amministratori alla lettura quantomeno delle leggi nazionali 1150/42, e delle sue successive integrazioni tra le quali la 1187/68 e la 765/67 (ed anche, perchè no, alla legge regionale 71/78 e alle sue successive integrazioni) al fine di schiarire meglio le loro idee al riguardo ciò che si stanno apprestando a compiere.
Se come tristemente penso, ma come alla fine non spero, il tutto si ridurrà soltanto ad un gioco delle parti, dalla mia, come cittadino, o meglio promuovendo un eventuale comitato, benchè la legge preveda soltanto l'apporto di osservazioni (sempre per il principio della collaborazione) tra le varie fasi dell'iter di approvazione (esattamente nei 30gg successivi alla pubblicazione), mi opporrò quanto più fermamente possibile.
Arrivederci.
Zeta (F.M.)

Il nuovo piano regolatore?
Perche' tutto questo tempo?

Uno dei segreti di pulcinella del nostro beneamato paese è quello delle LOTTIZZAZIONI MASCHERATE.
quando qualcuno si è chiesto che fine avesse fatto Monsieur Pierre (& vacances), si è scoperto l'arcano, ovvero che il signor Pierre ha fatto da prestanome per la più colossale lottizzazione edilizia che aveva tanto sapore di "regalo di nozze" poi sfumate... Ma tant'è. Qualcuno, e più di qualcuno, ci ha guadagnato tanto.
Nessuno di voi ricorda gi inserti pubblicitari del Giornale di Sicilia che recitavano "COMPRA OGGI IL TUO RESIDENCE A CEFALU'. SARA' TUO TRA QUALCHE ANNO"? ... recitava proprio così. Incredibile ma vero.
Quando Pierre è fuggito, si è presentato dal nulla, chiamato d'urgenza, il gruppo svizzero HAPIMAG. una sorta di venditore di multiproprietà o non si capisce cosa.
La cosa certa è che il danno è stato fatto. Deturpata una meravigliosa porzione costiera, e state pur certi che prescritto il reato di lottizzazione abusiva, in quei residences vedremo tante facce note della nostra politica (sfido ad elencare qualche intervento CONTRO questo ecomostro in Consiglio comunale) Il gioco non è finito, comunque. Il FANTASMA FORMAGGINO alias "supercazzola", campione del mondo di lotti liberi, è da due anni in febbrile attività per "regalare un sogno" ad ogni costruttore di Cefalù.

Mattoncino Solitario

Come dice lo staff, non scherzate e limitate i riferimenti troppo personali e non offendete nel fare satira.
Potete essere oggetto di affermazioni penalmente perseguibili.
Fra

Certe cose a Cefalù vengono solo DA FUORI. Anni fa fu scoperto un clamoroso giro di usura. gli arrestati venivano tutti DA FUORI.
riguardo al giro di stupefacenti e spacciatori, questi vengono tutti DA FUORI.
gli autori di furti vengono tutti DA FUORI.
il malaffare in genere viene sempre DA FUORI.
A Cefalù c'è solo brava gente in giacca e cravatta.
Ma questo lo sappiamo tutti, no?

Quello che lei dice contiene già la risposta su chi ha la colpa. Probabilmente lì non si doveva poter costruire e non si doveva nemmeno sanare.
ora chi ci chianciti s'à strata fa schifo?

Mattoncino Solitario

Per la cittadinanza.
E' stato predisposto uno schema di massima del nuovo PRG che in questo momento dovrebbe passare al vaglio della commissione consiliare urbanistica e poi al Consiglio Comunale e quindi alla cittadinanza, per iniziare l'ulteriore dialogo (pare ce ne sia stato uno nel lontano 1994) che porterà alla stesura definitiva.
In questo momento posso solo rassicurarvi dicendo che un gruppo di lavoro (formato da rappresentanti vari di cittadini) ha già iniziato ad incontrarsi con l'obbiettivo di coinvolgere, in una successiva fase - anche con incontri pubblici - tutta la cittadinanza, al fine di effettuare proposte ed osservazioni volte alla risoluzione di tutte le problematiche che riguardano lo sviluppo di Cefalù.
Non preoccupatevi che non lasceremo le cose nel silenzio.
A presto con notizie più precise.

Qualcuno è a conoscenza del documento redatto dal comune che traccia le caratteristiche peculiari dei soggetti abilitati alla gestione del teatro Comunale? attendo notizie

Cittadino fiducioso

........(omissis).............
Questo articolo è stato censurato
La democratica discussione su nomi e competenze relative al PRG non può sfociare in velate supposizioni non riferibili ad onestà intellettuale e comportamentale.
Si invitano i lettori a riflettere sul fatto che i comportamenti dei politici vanno giudicati a posteriori rispetto al lavoro svolto e non preventivamente, senza avere alcun elemento a supporto.
Fino a prova contraria tutte le persone di cui si sta parlando sono persone degne di fiducia e di stima.
Non è accettabile sostenere tesi diverse da questa. Nè saranno pubblicati commenti in questo senso.
Si ha diritto/dovere di commentare ed eventualmente anche contestare l'operato altrui solo dopo che è stato svolto e non prima.
Tra l'altro la presenza di molti occhi rispetto al progetto, di molti commentatori, di molti esperti, sembrerebbe sufficiente a garantire che nessun tipo di scempio possa essere perpetrato.
In ogni caso l'onestà deve essere riconosciuta a priori senza spargimento di supposizioni prive di fondamento
Grazie

Grazie a chi ha reso noti i nomi dei componenti la commissione urbanistica. Avendoli letti ho pensato che altri sarebbero stati più adatti di Messina alla presidenza. Ciò senza nulla togliere al consigliere Messina che ha competenze in altre branche. Poi ho pensato che è stata la prima lottizzazione approvata dalla commissione.

che in attesa di un nuovo piano regolatore vengano ancora rilasciate licenze edilizie e vengano presentati progetti.
Se nel passaggio dal vecchi strumento al nuovo non si pone un tempo di transizione, il nuovo piano regolatore rischia di diventare vecchio ancora prima di nascere.
Possiamo da questo intuire che non esiste volonta' da parte di nessuno di mettere mano al nuovo PR.
Se il nuovo piano dovesse essere allargato i prezzi per le costruzioni dovrebbero scendere e questo non giova bene ad alcuni.
Stiamo sottraendo ricchezza alle generazioni future,i pochi spazi liberi si cerca di rovinarli in modo irreparabile.
Si costruisce con un costo di fabbrica di circa 1000 euro al mq per poi rivendere a circa 3000euro.
Abbiamo bisogno se vogliamo continuare a fare turismo di zone con fiori e palme, verde curato, prati all'inglese, verde e parcheggi.
Salvatore T.

è che stiano portando solo adesso in Consiglio Comunale uno schema di massima riportante la data del febbraio 2007 (ossia già vecchio di un anno) basato su direttive del Consiglio Comunale del 1997, scaturenti da incontri pubblici tenutisi nel 1994 - 1995.
E' chiaro che non si poteva pensare di bloccare l'edilizia per tredici anni e, visto l'andamento, non possiamo pensare di bloccarla per i prossimi cinque (a voler essere ottimisti).
Speriamo solo di riuscire a vigilare abbastanza per salvare il salvabile.

Le direttive sono scaricabili dal sito www.abitando.org
Il sito, ancora in allestimento, è relativo al tavolo di lavoro sul PRG, avviato su iniziativa di Legambiente ed al quale stanno partecipando varie associazioni.
A breve, dopo aver messo a punto alcuni dettagli, dovrebbe essere maggiormente pubblicizzata l'attività in itinere.

In una delle prime pagine delle direttive del 1977 si legge :
"..... obiettivi fondamentali del nuovo PRG sono il riordino urbanistico ed la riqualificazione terriotoriale ......."
Due obiettivi attualissimi, molto complessi e molto difficili da raggiungere.
Perchè non rimamgano soltanto belle parole, in considerazione del silenzio istituzionale, perchè non cominciamo ad interrogarci su Donlappanio sulle modalità per perseguirli.
Perchè non cominciamo a manifestare le nostre idee al riguardo ?
Perchè non cominciamo a capire quali potrebbero essere i punti cardine dell'uno e dell'altra ?
Saro Di Paola

# Scadenza temporale: la 1150 stabilisce 10 anni, ma conservano validità le misure di regolamentazione dell'attività edificatoria in quanto integrativa delle analoghe misure del P.R.G.;

# Contenuti del Piano Particolareggiato

* 1. Rete delle infrastrutture viarie, dalla maglia larga alla maglia di penetrazione;
* 2. Suddivisione del suolo in terreni edificabili e non;
* 3. Suddivisione del suolo edificabile in singoli appezzamenti di terreno non ulteriormente frazionabili chiamati lotti;
* 4. Specificazione di dettaglio delle tipologie edilizie.
Fra

o qualche Ingegnere o costruttore hanno già la copia e tutti gli altri i fessi (noi) non abbiamo ancora niente?.
Chi e' il tecnico che sta redigendo il PRG?.
In questo anno passato, chi ha avuto lo schema, i tecnici dell'urbanistica oppure chi redige il PRG?.
Perche' i tecnici che redigono il Prg, non parlano e ci dicono come stanno le cose?;
Perche' nessuno, nemmeno alcuni consiglieri sono al corrente di come e' andata avanti la vicenda per questi anni?;
Quali difficoltà hanno avuto i tecnici del Prg, che hanno aspettato 10 anni per presentare uno schema?.
La Magistratura dovrebbe incominciare a fare chiarezza.

Viva la Magistratura

Il piano regolatore non è cosa per poveracci, cosa importante è, ed è giusto che sia in mano a gente importante, i poveracci non saprebbero che farsene ne come farlo fruttare.

Burlonesci

si potrebbe continuare come la tela di Penelope, oggi, domani, dopodomani...............e le tela non si cuce mai tanto.....
Manca questo,manca quello, ogni cosa potrebbe essere buona per perdere tempo e favorire l'amici.
Ragazzi stiamo attenti...volevo farvi notare che la cosa non si e' resa pubblica non si e' fatta pubblicità della cosa.
Il nuovo prg , dovrebbe anche rivedere le zone già edificate per dotare queste di servizi e di strade e di parcheggi.
Non bisogna riempire il territorio solo di cemento ma di servizi e di verde.

poi uno deve pensare male.
CHE INTERVENGA LA MAGISTRATURA!.

CHI PUO' FORNIRCI LO SCHEMA D'INCARICO DATO, PUO' GENTILMENTE INVIARCI UNA COPIA PER CAPIRE COME VANNO LE COSE IN QUESTO PAESE.

Il sito "Abitando", che vi accompagnerà durante tutto l'iter di redazione e approvazione del nostro nuovo Piano Regolatore, è stato aggiornato con una pagina dal titolo "Materiale", nella quale verranno periodicamente inseriti spunti di riflessione su varie tematiche riguardanti la materia trattata, quali urbanistica, sostenibilità, bioedilizia, ecc.

I primi link inseriti riguardano l'urbanistica sostenibile ed il rapporto tra uomo e paesaggio.
Buona riflessione.

http://www.abitando.org

Una volta sul sito bisogna andare sulla pagina "Materiale".
Troverete quindi una piccola introduzione e quattro collegamenti evidenziati in blu.
Il primo è un link ad una pagina internet per cui basta cliccarci sopra per essere reindirizzati al sito.
Gli altri tre sono collegamenti a documenti in formato pdf, che pertanto sono scaricabili direttamente cliccandoci sopra con il tasto destro del mouse e scegliendo "salva oggetto con nome".
Possono altrimenti essere aperti cliccando normalmente e salvati successivamente.

La scelta a prescindere da chi la farà, sindaco o gruppi consiliari, è estremamente difficile per l'enormità del problema e per la obiettiva mancanza di uomini con specifiche competenze nello schieramento che ha sostenuto Guercio. Ho forti dubbi che dopo il formale avvio dei lavori avvenuto quattro mesi addietro il problema del nuovo PRG potrà essere affrontato come meriterebbe.
Nonostante i dubbi vorrei proprio sbagliarmi.
V.S.

proprio in nessun punto.
Infatti, come era leggermente colorato il comunicato dell'Amministrazione Vicari quando anni fa veniva affermato che era pronto lo schema di massima, così è stato colorato il comunicato dell'Amministrazione Guercio.
Infatti il PRG non è mai arrivato in Consiglio. C'è arrivato soltanto il progettista, con lo scopo di condividere e concordare l'iter al quale il Piano sarebbe stato sottoposto. Infatti in quella sede, il Consiglio deliberò di sottoporre lo schema di massima all'esame della Commissione consiliare urbanistica, i cui lavori avrebbero dovuto concludersi entro il 31 marzo di quest'anno.
In realtà credo che la commissione abbia potuto fare ben poco, anche perchè non le è stato fornito tutto il materiale necessario (ad esempio i grafici dello schema di massima). Adesso la commissione dovrebbe trarre (credo) delle conclusioni e solo successivamente lo schema approderà in Consiglio Comunale (che però tornerà a riunirsi solo dopo le elezioni e - credo - con un bel po di arretrati da evadere).
Ricordo al cittadino curioso che è stato attivato un tavolo di lavoro che vede coinvolte diverse associazioni cefaludesi e che sul sito abitando.org (che verrà aggiornato a breve) è possibile seguire l'iter del piano.
Dalla pagina "contatti" dello stesso sito, è possibile inoltre mandare mail con suggerimenti o altro.
Mauro Caliò

in realtà un'amministrazione attenta ai problemi della cittadinanza (nel suo intero) avrebbe dovuto da subito spingere per il completamento del nuovo strumento urbanistico, approfittandone per dare un nuovo impulso a Cefalù, anche sotto il profilo dell'immagine. Molte realtà italiane infatti stanno puntando anche su strumenti urbanistici all'avanguardia, soprattutto sul tema della sostenibilità ambientale, per rilanciare il loro territorio.
In un simile contesto avrebbe avuto senso parlare di zone a traffico limitato o di riqualificazione della villa comunale; in un simile contesto avrebbe avuto senso spendere soldi per rifare un lungomare senza rappezzarlo.
Il consiglio comunale, che pur rappresenta i cittadini, credo possa limitarsi a qualche interrogazione o proposta, soprattutto se l'iniziativa vede coinvolta, come credo sarebbe, solo l'opposizione.
Ma in tutta sincerità non so se a questo punto non sia meglio augurarsi che tutto rimanga nel torpore ancora per un po', magari in attesa della prossima amministrazione, confidando in una buona scelta della cittadinanza.
Forse qualche piccolo passo potremmo cominciare a farlo il prossimo 13 e 14 aprile.
Per concludere sdrammatizzando, con una frase ormai entrata nel linguaggio di questi giorni:
"Una Cefalù migliore con un Piano Regolatore Generale all'avanguardia: SI PUO' FARE!"
Mauro Caliò

SE IL PIANO REGOLATORE E' SCADUTO E NON SI PROVVEDE AL NUOVO, COSA PRESCRIVE LA LEGGE?.
Non ci sono delle forme di commissariamento per il comune?;
Il Prg e' ancora affidato a La Barbera?;
Invece di consentire nuove licenze edilizie, perche' non si provvede ad ampliare le zone a parcheggio, dove gia' il vecchio prg li destinava.
Vederete che nei prossimi mesi il solito clan, cerchera' di costruire nelle zone vincolate, ma state attenti voi 'ca sapiti u ioco' che vi metteremo i bastoni tra le ruote.
Cari amici, qua nessuno e' fesso, c' e' in questo paese chi crede che qualcuno e' fesso e solo lui e' piu' scaltro, ma non sa' con chi ha a che fare.
Vedrete che le presssioni che ci saranno al comune saranno cosi' forti, che vedremo palazzi rovinati e privi di parcheggi.
Ma le direttive del nuovo piano regolatore , non dicono che deve essere promossa la nascita di grandi strutture commerciali o riqualificare l'esistente?
Giovanni

vorrei sapere cari amici se vengono rispettati i tempi cosi' come da regolamento per ottenere le licenze edilizie.
Infatti queste dovrebbero essere rilasciate in base a una lista che rispetta i tempi di presentazione delle domande.
Vorrei sapere da altri che leggono questo intervento se hanno avuto dei disguidi.
Se questo dovesse capitare a me sono pronto a denunciare la cosa alla competente autorità giudiziaria,non vorrei che esistessero' fighiuzzi e parrini'.
Stiamo attenti

il 28 di maggio mi risulta che nella sala delle capriate si e' svolto un incontro sui parcheggi pubblici, spero soltanto che il problema parcheggi non venga risolto soltanto all'interno del centro abitato ma anche nelle zone periferiche e semiperiferiche dove sono presenti un notevole numero di costruzioni e in vicinanza delle spiagge.
Spero soltanto che chi e' preposto nella realizzazione del nuovo piano regolatore non sia condizionato da ambienti vicini a costruttori e a chi vuole speculare su zone destinate in passato a parcheggio.
Certamente non staremo fermi e daremo battaglia .......

Caro Rosario vorrei che tu gentilmente ci tenessi informati sui fatti del Prg.
Perche' in questo momento sembra che le cose non vadano avanti?.
Te lo chiedo per il ruolo che ricopri come consigliere comunale.
Sappiamo tutti che ti sei battuto in questi anni per il bene di questo paese e penso proprio che visto i consensi che hai avuto potresti anche essere candidato a sindaco.
Gentilmente aspettiamo tutti tue notizie.
Giovanni

La maggioranza consiliare nella seduta del 26/11/2007 (assente la minoranza) ha stabilito un programma di incontri, da concludersi entro il mese di marzo, per un approfondimento in commissione dello schema di massima del PRG .
Durante le riunioni, poco partecipate,l'Architetto La Barbera ha proposto una urgente variante dell'attuale strumento urbanistico al fine salvaguardare alcune zone dove dovranno essere realizzate opere di urbanizzazione.
Nel mese di Aprile l'Assessorato Territorio ed Ambiente ha chiesto notizie sull'approvazione del nuovo strumento urbanistico (annunciando il commissariamento) e l'ufficio nel rispondere si è impegnato a portare lo schema al più presto in Consiglio Comunale.
Mercoledi 20 Giugno ho chiesto notizie e mi è stato riferito che tra qualche settimana l'Ufficio proporrà al Consiglio Comunale una variante dell'attuale PRG.
A mio giudizio questa Amministrazione è in piena continuità con la precedente .

I CITTADINI Avranno la parola per discutere questo tanto atteso pano regolatore??????
Sarà trattato in famiglia???
Chi sarà penalizzato???
Aspetta e spera che già l'ora si avvicina......Viva l'italia
Gallinella Bianca

in questo sito le foto: http://www.antomarengineering.com/portfolio-clienti.php?act=detail&id=31...

se presento un progetto al comune , dopo quanti giorni vale il silenzio assenso che mi autorizza a costruire ( da quando ho presentato il progetto) ?.
In sostanza per come scrive qualcuno se l'ufficio tecnico non rilascia l'autorizzazione per molti progetti considerati scomodi,se il mio rispetta il prg io posso iniziare la costruzione?

Ma perchè a Cefalù è stata abolita la commissione edilizia e si è affidato tutto ad una sola persona ?