Non credo che hai capito ...che cosa è L'urbanismo
Non si tratta di fermare lo sviluppo....neee!!!
Se sei del Nord dove si usa il Pirla...Noi del sud diciamo Minchiuni
E i Pirloni come Te Li chiamiamo......(Poi te lo dico)............Pierino

Desidero ricordare al gentile scrivente che le concessioni risalgono a moltissimi anni addietro, quando Legambiente a Cefalù non c'era. Questa associazione è sempre stata in prima linea nel controllo dell'edilizia, e loro sono stati gli unici a parlare dell'abberrante nuova proposta per la tarsformazione del club med in nuovo villaggio a quattro tridenti, laddove si andranno a trasformare le capanne non catastate in corpi in cemento, con un vero e proprio abuso edilizio. Lei lo sa che i ragazzi di Legambiente a causa di questo sono anche stati minacciati? Lo sa che sono stati chiamati a raccontare quello che sapevano sugli abusi dello spinito dalle forze dell'ordine, e hanno collaborato? Lo sa che hanno subito gravi minacce e ciò nonostante sono andati avanti presentando le obiezioni al club med? Lo sa che hanno beccato una denuncia per avere lottato contro l'area Miccichè? Io non sono di Legambiente, ma chi scrive per il solo amore di gettare fango addosso agli altri mi da ai nervi!

Un simpatizante dell'associazionismo e sostenitore di Legambiente anche senza la tessera...

Cefalù paese di Don Lappanio significa paese abitato da persone capaci di sopportare tutto .
Se i Cefaludesi permettono la costruzione di quell'albergo sul lungomare nomignolo migliore (Don Lappani ) non gli poteva essere attribuito.
Infatti Il Lungomare è la vetrina di Cefalù è tale deve restare .Quella costruzione così com'è concepita non è altro che un elemento deturpante .Le distanze dalle strade e dai marciapiedi (addirittura le terrazze del costruendo albergo si affacciano sui marciapiedi ) sono insufficienti .
Se questi sono vecchi progetti si sappia che negli anni passati sono stati bocciati sia dalle vecchie commissiopni edilizie che dalla Soprintendenza ai monumenti .
Questi alberghi servono (si fa per dire ) a far arricchire qualche imprenditore che poi deve fare i conti con le banche.
Un Cefaludese (Don Lappanio)

Mi dispiace tanto far presente a quell'anonimo, che ha scritto che gli alberghi che si stanno costruendo sul lungomare stanno arrecando un danno grande al nostro paese, che nei prossimi decenni tutto il lungomare sarà arrichito da altre strutture alberghiere.....che creeranno lavoro ed economia alla nostra città......magari anche lui poverino che essendo disoccupato scrive queste cose sarà assunto a tempo pieno in uno di questi alberghi epotrà cosi finalmente essere realizzato.

Per i simpatizzanti dell'ambiente (?) allora era meglio che le aree a monte del lungomare rimanessero luridi parcheggi o terre incolte piene di topi a altri ameni animaletti....?

Il problema dell'edificabilità esiste ed è sentito ,basta osservare che in appena un giorno ci sono stati 15 interventi al quesito iniziale

gli hotels che si stanno realizzando sul lungomare hanno beneficiato della procedura prevista dai P.R.U.S.T. ed hanno ottenuto tutte le autorizzazioni di legge. possono non piacere ma questo è gusto soggettivo.....ma dobbiamo convincerci che il lungomare deve essere turisticamente fruibile...

io c'ero quella sera in consiglio comunale.
erano presenti gli assegnatari dei finanziamenti ed io, oltre a un consiglio comunale mai così completo.
erano intervenuti anche un gruppetto di lavoratori fiat, allora lo stabilimento di termini imerese era più in crisi di adesso, ma il solerte presidente si premurò di tranquillizzare i metalmeccanici, quella sera non si sarebbe parlato di fiat, se ne andarono.
di spicco l'intervento di un buon numero di consiglieri comunali, anche qualche odierno paladino della giustizia telematica e dell'ambiente.
come poter sintetizzare il suo intervento... gli alberghi sul lungomare: schifo, cacca, puzza, e per questo il mio voto è favorevole, anche perchè non posso mica andare contro gl interessi dei miei colleghi...
unica voce stonata, il povero saro: ma come possiamo dare il voto per progetti tant complessi che peraltro ci sono arrivati un giorno prima della votazione...

ero tornato a cefalù da poco. dovevo presagire che sarei andato via ancora.

per curiosità, esiste una legge che impone che la distanza minima dei fabbricati dalle strade sia non inferiore a tre metri, quasi sicuramente avranno trovatom il cavillo per non applicarla. esiste un'altra legge, non in materia di urbanistica ma in materia di costruzioni in zona sismica, anche quella fissa delle distanze minime dalle strade e questa legge di certo non si puo' derogare.
l'ex consigliere col vespone potrebbe segnalarlo a chi di dovere...
io l'ho già fatto
saluti

p.s.
lo sviluppo urbanistico e l'immobilità edilizia e il degrado del lungomare sono tutti gestibili contemporaneamente.
chi si lamenta per il sospetto mancato rispetto delle leggi cogenti non è necessariamente contrario allo sviluppo della citta, inoltre chi commette abusi depreda anche noi.

Se l'edificio costruito come struttura alberghiera dovesse essere diviso in tanti appartamentini, sarebbe smembrato come albergo, ma stravenduto. Altro che svenduto !

Scusate, leggo il commento e mi chiedo, ma comè che date sempre la colpa a quelli di lega ambiente. non ci sono sopraintendenza, carabinieri, vigili, amministratori, uffici tecnici? se loro concedono la possibilità di costruire e non c'è l'abuso che devono fare le associazioni? già a volte non riescono a vincere gli abusi, figuriamoci le cose in regola, solo perchè chi le ha concesse non ha scrupoli. non centrava niente questo commento. non sono di nessuna associazione, ma le responsabilità vanno date giuste se no si parla per dare fiato alla bocca. mi sembrava giusto dirlo.

e' come se non scadesse mai ( anche se ha validità decennale), chiedetelo ai tecnici della soprintendenza e vedete quello che vi dicono.
Giovanni

staff certa gente non dovrebbe parlare a vanvera figurati adesso attaccano il club med idioti

Gli alberghi in costruzione rientrano all'interno della perimetrazione del centro edificato, dove non vige l'obbligo di rispetto dei 150 m. dal mare. Per cui è chiaro che sono perfettamente in regola, anche perchè provvisti, credo, di tutte le necessarie Autorizzazioni.
All'esterno di tale perimetro invece non è possibile realizzare alcunchè all'interno dei suddetti 150 m.
Discorso a parte vale per le capanne del Club Med, poichè, nella sostanza, molto ridotte nel numero rispetto alle esistenti ed in parte smontabili nel periodo di chiusura. Così in breve ed in linea di massima cita il parere della Soprintendenza.
Comunque che il Club Med andasse ristrutturato per adeguarlo agli standard è un dato di fatto e ben vengano i cinque tridenti.
Io personalmente però, anche come committente, avrei mantenuto almeno le capanne che si affacciano su santa Lucia, anche come immagine, pensando a tutti i bei film che li hanno ritratti e che avrebbero dato un grande ritorno pubblicitario.
Ma il mondo a quanto pare si evolve... (o si involve?)
Mauro Caliò

Attualmente, come già detto da altri più in alto nella pagina, il centro edificato termina in corrispondenza del torrente Pietrapollastra, ossia dopo Villa Cerniglia, quindi per Santa Lucia vige il rispetto della fascia di assoluta inedificabilità.
Per quanto riguarda la Caldura, è stata inserita nella perimetrazione una piccola porzione ai margini della statale.
Il promontorio della Caldura invece (quello dove c'è la torre) NON ricade all'interno di tale perimetrazione, per cui anche lì vige il rispetto della fascia di assoluta inedificabilità. Per quanto ne so, comunque, sono anni che la perimetrazione non viene aggiornata.
In ogni caso gli elaborati sono liberamente consultabili presso l'Ufficio urbanistica del Comune.
Mauro caliò

questo accanimento sulla distanza dal marciapiede? Non lo capisco. Dappertutto, Cefalù compresa, gli alberghi sono a filo con la strada. Vedi per esempio l'hotel Riva del sole.
Non lo capisco proprio... Semmai si può discutere sul progetto in sè che lascia il tempo che trova. Ma del resto ormai Cefalù è invasa dalle brutture di recente costruzione...

che facendo una ricerca sul rendering apparso su Cefaluinforma tempo fa, non compare proprio quel numero......ma!

e' lui che e' a centro di tutta la vita imprenditoriale del paese,ma non sta a primo piano,ma nei piani bassi.
Troppo potere nelle mani di una sola persona.

alla parete del cantiere.
Nel cantiere piu' grande invece e' da tempo che non vedo piu' la tabella dove viene messo in mostra:
1) Committente;
2) direttore lavori;
3) Coordinatore per la sicurezza;
4) data inizio lavori;
5) licenza n...
6) autorizzazioni soprintendenza e genio civile;
(omissis)
Si fa presente che per legge il cartello e' obbligatorio e deve essere posto in luogo facilmente vedibile.

Vengo su questo forum e ogni tanto leggo castronerie.
Ma vi rendete conto delle cavolate ogni tanto che dite????
i 150 metri dalla battigia sono una legge nazionale da rispettare e se qualcuno pensa che cefalù non rientra in questa legge beh....non lo dite che viene da ridere.
(omissis)

sull'argomento specifico:

Precisazioni
Gli alberghi in costruzione rientrano all'interno della perimetrazione del centro edificato, dove non vige l'obbligo di rispetto dei 150 m. dal mare. Per cui è chiaro che sono perfettamente in regola, anche perchè provvisti, credo, di tutte le necessarie Autorizzazioni.
All'esterno di tale perimetro invece non è possibile realizzare alcunchè all'interno dei suddetti 150 m.
Discorso a parte vale per le capanne del Club Med, poichè, nella sostanza, molto ridotte nel numero rispetto alle esistenti ed in parte smontabili nel periodo di chiusura. Così in breve ed in linea di massima cita il parere della Soprintendenza.
Comunque che il Club Med andasse ristrutturato per adeguarlo agli standard è un dato di fatto e ben vengano i cinque tridenti.
Io personalmente però, anche come committente, avrei mantenuto almeno le capanne che si affacciano su santa Lucia, anche come immagine, pensando a tutti i bei film che li hanno ritratti e che avrebbero dato un grande ritorno pubblicitario.
Ma il mondo a quanto pare si evolve... (o si involve?)
Mauro Caliò

la domanda che ha posto Enzo l' altro giorno.
Quali sono i tempi per il rilascio dell' autorizzazione alla soprintendenza ( medi)?.
Grazie
Pino

a volte si costruisce anche senza tutte le autorizzazioni, tanto una volta costruito ci sono mezzi per condonare i pezzi di costruzione illegale.
A volte ci sono anche autorizzazioni illegali che vengono scoperte solo se parte una indagine e in sicilia molte volte non vengono punite perchè scoperte anni dopo...quindi evitiamo di dire sciocchezze che se uno costyruisce ha tutte le autorizzazioni.

Capisco che a fare una variante simile al P.R.G. dovrebbero passare 10 anni tra carte e cartuzze...Io ci tento.
Volevo sapere se ritenete buona e realizzabile l'idea di obbligare, chi costruisce gli alberghi sul lungomare, a riservare un'area attrezzata a giardino-parco-piazzetta pubblicamente fruibile.
Una accanto ad ogni albergo, giusto per dare discontinuità alle edificazioni e favorire il concentramento di persone sul lungomare.
M.G.